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Ein günstiger Bungalow in Rheden ist oft kein guter Hauskauf

Der Kauf von einem Bungalow in Rheden ist für viele Menschen das größte Geschäft Ihres Lebens. Mit der Chance eine Vorsorge für das Alter zu erkaufen ist aber auch das Risiko verbunden, sich eine Immobilie zu kaufen, die wegen Bauschäden oder überhöhten Energiekosten zu einem kostspieligen Vergnügen wird.

 

Sie sind nicht alleine beim Hauskauf

Stellen Sie sich besser beim Hauskauf einen Fachmann an Ihre Seite, der sich nur Ihnen gegenüber zur Loyalität verpflichtet fühlt .

Zu einem überschaubaren Preis, von 400€ + Mehrwertsteuer (ohne weitere Anfahrtkosten) wird Ihr Bungalow in Rheden in Ihrem Beisen genau unter die Lupe genommen und die Ergebnisse danach mit Ihnen erörtert.

 
Hilfe beim Hauskauf Immobilien bewerten in Hannover, Braunschweig, Hamburg, Bremen, Wolfsburg, Osnabrück

Bei uns kommen seriöse Fachleute, die entweder öffentlich bestellt und vereidigt, oder von der Oberbehörde des Wirtschaftministeriums und der Kfw Förderbank anerkannt sind. Beim Hauskauf sind wir nicht neutral, sondern bewerten die Immobilien nach Ihren Bedürfnissen. Sie können unser Expertenwissen zu Bungalows kaufen. Dazu stehen wir in diesem Fall gern.

 

Wie hoch sind die Energiekosten von Immobilien wirklich?

Die stark steigenden Energiekosten sind oft der Grund zum Verkauf von einem Bungalow .Verkäufer und Makler mögen es natürlich gar nicht, wenn man diese Tatsache ausspricht. Viele Häuser, die heute zum Kauf angeboten werden, werden wegen der viel zu hoch gestiegenden Energiekosten zum Kauf am Immobilienmarkt angeboten.

 

Wir nennen die Energiekosten in Euro

Wenn Sie ein scheinbar günstiges, altes Haus Rheden kaufen, um die Bankrate klein zu halten, dann lassen Sie sich unbedingt von uns sagen, ob die Energiekosten nicht höher als die Bankrate eines besseren Hauses sind. Denn der Hauskredit geht zu Ende, die Energiekosten steigen.

 

 
Energieberater und Bausachverständiger Hannover Bielefeld Braunschwei
Ein paar Gedanken zu Immobilien in Rheden

Sie kaufen sich ein Haus, um die nächsten Jahrzehnte darin zu wohnen. Darum ist gerade bei äteren Wohnimmobilien zu beachten, dass es auf die energetische Qualität ankommt.

Ein Wohngebäude, das in den 1970er Jahren gebaut wurde, verursacht - wenn man das Verhältnis von erzieltem Einkommen zu Energiekosten sieht - bis zu 10 mal höhere Energiekosten als ein modernes Gebäude..

Damals war Energie billig und es wurde keinerlei Rücksicht darauf genommen, wieviel Brennstoff nötig war. Heute sieht das schon ganz anders aus. Wenn ein Haus 5000 l Öl im Jahr verbraucht, bedeutet das auch fast 5000 € Energiekosten, damit man es so halbwegs warm im Haus hat.

Wer jetzt ein wenig aufmerksam ist, wird protestieren, Oel kostet doch zur Zeit "nur" 90 ct. Erwischt, aber was ist mit dem Verbrauch von Strom für Umwälzpumpen, Brennergebläse und so weiter? Außerdem bin ich mir sicher, dass durch die anstehenden Preissteigerungen die Euromarke schon bald überschritten wird.

Mein Eigenheim verbraucht überhaupt nicht viel Energie, dies ist ein Satz, den ich oft von Verkäufern höre.

Doch gerade beim Bungalow frage ich mich dann - warum geben die das Haus auf - gerade dieser Haustyp war doch gedacht für das Wohnen bist in das hohe Alter. Sind es nicht doch die etwa 500 € monatliche Kosten, die die Verkäufer zu Ihrem Handeln veranlassen? Ich z.B. wohne in einem Haus von 2004, bei 190 m² Wohnfläche komme ich auf Energiekosten inklusive Heizungsstrom, den ich extra messe, auf 80 € Energiekosten im Monat. Das bedeutet im Jahr pro m² Kosten von 5,05 €. Bei einem Bungalow mit 112 m² aus dem Jahr 1982 ermittelte ich letztens Energiekosten von 38,20 Eur je m² und Jahr. Das ist fast 8 mal mehr als meine Kosten. Dieses Haus wollten sich aber Leute kaufen, die mir sagten, sie hätten gerne etwas neueres, können sich aber so hohe Belastungen durch einen Kredit nicht leisten.

Als ich ihnen klar machte, welche Kosten in der nächsten Zeit wegen energetischer Sanierung auf sie zukommen werden, verzichtete man lieber auf das Haus, denn die Bankrate bleibt, aber die Energiekosten steigen weiter überdurchschnittlich.

Wenn Sie meinen, ich übertreibe es mit den Preissteigerungen, will ich mich gern in ein paar Jahren an meinen Worten messen lassen. Diesen Artikel schrieb ich im März 2013

Bungalow

Manchmal sind nachträglich Anliegergebühren fällig, z.B. wenn aus einer Mischkanalisation eine getrennte Kanalisation erstellt werden muss. Die Gebühren sind unterschiedlich. Was bei einem Bungalow in Rheden auf Sie zukommt, können Sie bei der Gemeinde Rheden erfahren

 


 

Doppelhaus in Rheden im Angebot

Ein Doppelhaus passt gut in die Zeit, bei einem Doppelhaus hat man nur die Hälfte an Rasenfläche zu mähen, auch bei der Energie ist es meist etwas günstiger als beispielsweise ein freistehendes Einfamilienhaus in der Bungalow Bauweise . Wichtig zu wissen ist natürlich ob es ein echtes Doppelhaus ist bei dem die Doppelhaushälften auf 2 verschiedenen Grundstücken stehen oder ob es mal ein Zweifamilienhaus war, welche in 2 Eigentumswohnungen aufgeteilt ist. Im letzteren Fall kann man das gleiche Wohnbefinden feststellen wie in einem Mehrfamilienhaus, man muss viel Rücksicht nehmen auf den Nachbarn in der anderen sogenannten Doppelhaushälfte und kann nur hoffen, dass der Schallschutz stimmt.

Bungalow mit niedrigen Heizkosten

Wollen Sie niedrige Heizkosten? Ihnen wird eine Immobilie in Rheden mit sehr niedrigen Heizkosten angeboten. Bei den Heizkosten von so manchen Bungalow werden Märchenstunden abgehalten, davon hätte ich als Kind geträumt.

 


 

Dieses Bungalow besticht durch Energieeffizienz

Ein Hausverkäufer ist heute zur Vorlage eines Energieausweises verpflichtet. Der Energieausweis soll beim Hauskauf eine Orientierung über den Energiebedarf geben, damit der Hauskäufer abschätzen kann, mit welchen Energiekosten er zu rechnen hat. Leider sind immer noch sehr viel Energieausweise im Umlauf, die mit der Realität nur wenig zu tun haben und ein viel zu gutes Bild vom Energieverbrauch der jeweiligen Immobilie zeichnen. Auch die Verbrauchsdaten vom Energieversorger der letzten Jahre lassen sich leicht manipulieren. Lassen Sie sich helfen beim Hauskauf. Als erfahrene Energieberater können wir den tatsächlichen Energiebedarf des Bungalow s abschätzen und nötigenfalls berechnen.