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Bausachverständiger Architekten Hauskauf und Immobilien Gutachter

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So manches Einfamilienhaus in Wasbüttel sollte man beim Hauskauf besser links liegen lassen

Der Hauskauf von einem Einfamilienhaus in Wasbüttel ist für viele Menschen das größte Geschäft Ihres Lebens. Mit der Chance eine Vorsorge für das Alter zu erkaufen, ist aber auch das Risiko verbunden, sich einen Ladenhüter zu kaufen, der wegen Bauschäden oder hohen Energiekosten viel zu teuer wird.

 

Sie sind nicht alleine beim Hauskauf

Stellen Sie sich besser beim Hauskauf einen Fachmann an Ihre Seite, der nur Ihnen gegenüber loyal ist.

Zu einem überschaubaren Preis, von 400 € + Mehrwertsteuer, ohne weitere Anfahrtkosten, wird Ihr Einfamilienhaus in Wasbüttel in Ihrem Beisen genau unter die Lupe genommen und die Ergebnisse danach mit Ihnen erörtert.

 
Hilfe beim Hauskauf Immobilien bewerten in Hannover, Braunschweig, Hamburg, Bremen, Wolfsburg, Osnabrück

Bei uns kommen seriöse Fachleute, die entweder öffentlich bestellt und vereidigt oder von der Oberbehörde des Wirtschaftministeriums (BAFA) und der Kfw Förderbank anerkannt sind. Beim Hauskauf sind wir nicht neutral. Wir arbeiten für Sie und haben deshalb Ihre Interessen im Blick. Sie können unser Expertenwissen zu Einfamilienhäuser kaufen. Zu unserer Käuflichkeit stehen wir in diesem Fall gern.

 

Wie hoch sind die Energiekosten von Immobilien wirklich?

Die stark steigenden Energiekosten sind oft der Grund zum Verkauf des Eigenheims.

Das mögen Verkäufer und Makler gar nicht, wenn man so etwas ausspricht. Viele Einfamilienhäuser , die heute zum Kauf angeboten werden, werden wegen zu hoch gestiegender Energiekosten zum Kauf am Immobilienmarkt angeboten.

 

Wir nennen die Energiekosten in Euro

Wenn Sie ein scheinbar günstiges, altes Einfamilienhaus in Wasbüttel kaufen, um die Bankrate klein zu halten, dann lassen Sie sich unbedingt von uns sagen, ob die Energiekosten nicht höher als die Bankrate sind.

Glauben Sie keiner Energierechnung und keinem Energieausweis. Bei diesen Folgekosten eines Hauskaufs, wird gelogen bis sich die Balken biegen.

 

 
Energieberater und Bausachverständiger beim Hauskauf
Ein paar Gedanken Immobilien in Wasbüttel
 

Einfamilienhaus in traumhafter Lage mit ausgebautem Dachboden

Beim Hauskauf in Wasbüttel wird ein bereits ausgebauter Dachboden oft als Pluspunkt gesehen. Ist der Dachausbau fachgerecht ausgeführt und die Deckenhöhe und Belichtungsmöglichkeiten ausreichend, kann hier zusätzlicher Wohnraum entstehen. Bei nicht fachgerechter Ausführung der Wärmedämmung samt Dampfbremse kann es hier jedoch zu erheblichen Bauschäden mit Schimmelpilzen kommen. Gerne helfen wir Ihnen bei der Beurteilung des Dachausbaus, wenn Sie sich von uns beim Hauskauf begleiten lassen.

 


 

Haus vom Bauunternehmer in Wasbüttel kaufen

Dieses Einfamilienhaus hat der Bauunternehmer für sich selbst gebaut, da können Sie sich auf die Qualität verlassen. Falsch ! So mancher Bauunternehmer baut regelmäßig, wenn er nichts zu tun hat, für sich selbst. Da er weiß das er das Haus bald ohne Garantie als Einfamilienhaus am Wasbütteler Immobilienmarkt los wird, bauen manche Bauunternehmer solche Häuser in haarsträubender Qualität

Musterhaus zum Verkauf in Wasbüttel

Musterhäuser in Wasbüttel werden mit größter Sorgfalt errichtet und mit viel Liebe eingerichtet, um einen Fertighaushersteller und seine Häuser von seiner besten Seite zu präsentieren. Werden diese Häuser nicht mehr gebraucht, werden die zu verlockend günstigen Preisen auf dem Markt angeboten. Neben erhöhten Abnutzungsspuren insbesondere im Eingangsbereich von zahlreichen Besichtigungen des Musterhauses, sind im Idealfall keine Mängel am Haus erkennbar. Das Problem: Musterhäuser stehen in der Regel nicht in einem Wasbütteler Wohngebiet sondern werden in Gewerbegebieten errichtet. Eine im Gewerbegebiet errichtete Immobilie darf zu reinen Wohnzwecken nicht genutzt werden.

 


 

Einfamilienhaus

Manchmal sind nachträglich Anliegergebühren fällig, z.B. wenn aus einer Mischkanalisation eine getrennte Kanalisation erstellt werden muss. Die Gebühren sind unterschiedlich. Was bei einem Einfamilienhaus in Wasbüttel auf Sie zukommt, können Sie bei der Gemeinde Wasbüttel erfahren